ГУП «ТЭК» готовится к массовому наступлению в борьбе с должниками. Как только закончится период плановых отключений горячей воды, теплоэнергетики начнут закручивать вентили вне графика. Под удар попадают и честные плательщики, ведь отключению подлежит весь дом. В компании заявляют, что все претензии - к ТСЖ, которое не воздействует на должников и таким образом ставит всех остальных под холодный душ.
В редакцию «Фонтанки» обратилась жительница дома № 31 по проспекту Испытателей. Девушка рассказала, что накануне 4 августа им официально объявили, что дом будет отключен от теплоснабжения из-за задолженности в 600-700 тысяч рублей. Теплоэнергетики свое слово сдержали и действительно отключили воду. «В нашем доме 600 квартир, из них только 20 — злостные неплательщики, - говорит читательница, - получается, что мы честно платим и все равно страдаем».
«Фонтанка» обратилась за комментариями в ГУП «ТЭК», в компании пообещали, что дом подключат к горячей воде уже сегодня (5 августа) к вечеру. Однако это не связано с жалобами жильцов. «С марта-апреля этого года у дома была задолженность в полтора миллиона рублей, поэтому было принято решение об отключении, - пояснила начальник управления пресс-службы Марина Максимова, - после этого ТСЖ «Приморец» погасило часть долга и направило нам гарантийное письмо с обещанием полностью рассчитаться до конца августа. К вечеру в доме № 31 снова появится горячая вода».
На этом история могла бы закончиться, но инцидент с домом по проспекту Испытателей - только начало масштабной войны с должниками, затеянной ГУП «ТЭК». В настоящее время готовятся подробные списки с указанием точной задолженности конкретных ТСЖ. При этом теплоэнергетиков мало волнует, кто из жильцов платит за отопление, а кто нет. «Мы заключаем договор не с отдельными квартирами, а с ТСЖ или ЖЭКом, - поясняет Марина Максимова, - и если по отношению к нам не выполняют своих обязательств, мы имеем право провести отключение». Те жильцы, что вносят плату исправно, с претензиями должны обращаться в свое ТСЖ, а управленцы, в свою очередь, — принимать меры воздействия на несознательных собственников.
20 августа — официальная дата окончания работ по графику летнего отключения горячей воды. В этот день прекратятся плановые отключения, но начнутся внеплановые. По состоянию на 1 июля 2009 года жилищные организации должны ГУП «ТЭК» в общей сложности 867 миллионов рублей. Среди наиболее проблемных районов ТСЖ Красногвардейского района (они задолжали 23 млн руб.), товарищества Калининского района (22 млн руб.), а также объединения собственников в Невском районе (21 млн руб.). ТСЖ в этих районах первыми попадут под удар, принцип отбора пока неясен. Известно только, что решение об отключении домов под управлением ТСЖ-должников будет приниматься с учетом периода задолженности и суммы.
Как прокомментировали «Фонтанке» юристы, жертвами войны с должниками станут не только честные плательщики, но и те, кто вообще не захотел вступать в ТСЖ. Жилец, даже если он не является членом товарищества, все равно оплачивает счета через управляющую компанию, которую выбрало большинство собственников. Теоретически такой единоличник может напрямую заключить отдельные договоры с энергетиками, коммунальщиками и тепловиками, но на практике крупные компании предпочитают иметь дело с юридическими лицами. Да и проводить дополнительные инженерные коммуникации в отдельную квартиру достаточно проблематично. Таким образом, даже если в доме не оплачивает услуги только один человек, отвечать за его долги будут все.
Юлия Никитина, «Фонтанка.ру»