Инвестиции в строительство нового квартала возле восточного полукольца петербургской КАД составят более 1 млрд долл.

Более 1 млрд долл. составят инвестиции в комплексную жилую застройку участка в 330 га в районе Кудрово севернее магазина IKEA, сообщил на пресс-конференции гендиректор ОАО "КАД-Ленобласть" Владимир Рыбальченко. По его словам, в начале 2005г. "КАД-Л организует для застройщиков первые пробные торги на 4 земельных лота, по которым уже подготовлена вся необходимая документация. Аукционы по продаже земельных участков под застройку будут проводиться в течение ближайших двух-трех лет, строительство начнется уже в 2005г. По свидетельству В.Рыбальченко, интерес к этому проекту уже проявили все ведущие инвестиционно-строительные компании Петербурга и Ленобласти, а также ряд московских строительных организаций. Предполагается, что за 7-9 лет будет построено 1,5 млн кв. м жилья, а проживать в новом квартале будут до 40 тыс. человек. "Фактически, это будет небольшой новый город, непосредственно примыкающий к Петербургу", отметил глава "КАД-Л". Имя новому городу, скорее всего, оставят историческое - Кудрово. Руководитель "КАД-Л" сообщил также, что стоимость квадратного метра новом жилом комплексе будет стоить около 600 долл. Для сравнения в соседнем Невском районе Петербурга цена метра примерно 800 долл., хотя по комфортности новый район будет не хуже, пояснил В.Рыбальченко. В ближайшее время на территории будущей застройки начнутся работы по инженерной подготовке. Стоимость работ на всех 330 га представители "КАД-Л" оценивают в 80 млн долл. Подрядчиками работ по инженерной подготовке территорий выступят ОАО "Ленэнерго" и ГУП "Водоканал". Напомним, что ОАО "КАД-Л" было создано в январе 2002г. для развития инфраструктуры петербургской кольцевой автодороги, проходящей по территории Ленобласти. Держателем 100% акций выступает комитет по управлению госимуществом Ленобласти. ОАО "КАД-Л" регулирует развитие территорий, прилегающих к восточному полукольцу КАД, с 31 октября 2002г.