Группа ЛСР создала ООО "Особняк", специализирующееся на разработке и реализации инвестиционно-строительных проектов в сфере загородной недвижимости.

Группой ЛСР создано ООО "Особняк", специализирующееся на разработке и реализации инвестиционно-строительных проектов в сфере загородной недвижимости. Как сообщает пресс-служба ЛСР, руководство группы еще весной 2004г. объявило о решении развивать направление загородной недвижимости. Речь идет о строительстве коттеджных поселков, расположенных близ административной границы города и обеспеченных полным комплексом социальной инфраструктуры. Первоначально планировалось, что реализацией проекта займется ведущая девелоперская компания в сфере элитного жилья - строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга". Однако впоследствии было принято решение о создании самостоятельной компании. Директор Группы ЛСР по девелопменту Юрий Белышев объяснил это так: "Решение о создании самостоятельного юридического лица было принято в связи со спецификой рынка загородного домостроения, который имеет свои нюансы и свой характер. Строительство будет вестись в основном в области, и деятельность в этом направлении отличается от домостроения в черте Санкт-Петербурга. Помимо реализации самих домов, предстоит работа с земельными участками. В совокупности это совершенно иная законодательная база". К предварительным работам по развитию загородного направления Группа ЛСР приступила еще в 2003г., начав с выбора наиболее привлекательных мест для строительства. Весной 2005г. ООО "Особняк" начинает реализацию сразу двух пилотных проектов - коттеджный поселок близ Репино (на площади 20 га разместится около 80 коттеджей) и жилой комплекс в Курортном районе, в Сестрорецке (40 коттеджей площадью от 150 кв. м). Эксплуатировать загородные дома в поселках будет единая собственная служба эксплуатации, имеющая опыт аналогичной работы в домах, построенных строительной корпорацией "Возрождение Санкт-Петербурга" и Гатчинским ДСК. Поселки будут обеспечены широким спектром объектов социальной инфраструктуры (торговые и спортивные комплексы, предприятия медицинского обслуживания, детские учреждения дошкольной подготовки и начального образования). Оба проекта будут реализовываться на открытом рынке. Напомним, что Группа ЛСР основана в 1993г. Основные направления деятельности - девелопмент, строительство, производство общестроительных и нерудных строительных материалов, транспортно-механизированные услуги и вспомогательные производства. В настоящее время в группу входит 24 предприятия.