ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" вложит в создание инфраструктуры пос.Северный Версаль 8-10 млн долл.

Капитальные вложения ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" в создание инфраструктуры поселка Северный Версаль составят 8-10 млн долл. Об этом корреспонденту РБК сообщила начальник отдела по работе с недвижимостью ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" Анна Прозорова. Она уточнила, что инвестиционная стоимость проекта составляет около 150 млн долл. До IV квартала 2006г. предполагается возвести 49 дворцов с историческими элементами оформления на общей площади в 14 га в 200 м от берега Лахтинского разлива. Особенностью проекта А.Прозорова видит в том, что, располагаясь на границе с Юнтоловским заказником, комфортабельные особняки находятся в 15 минутах езды от города. При стоимости от 2 тыс. 100 долл до 6 тыс. 100 долл. за 1 кв. м особняки с жилой площадью от 400 до 800 кв. м будут продаваться по цене от 1 до 4 млн долл. Особняки расположены на земельных участках площадью от 15 до 40 соток. Предполагается, что дети школьного возраста из поселка Северный Версаль будут посещать среднюю школу в поселке Ольгино. Покупатели смогут совершать покупки в торгово-административном бизнес-комплексе "Пассаж" площадью 3 тыс. кв. м, не покидая территории Северного Версаля. Вместе с тем было особо оговорено, что "это будет поселок закрытого типа, недоступный для посторонних". Каждый владельц особняка "для поддержания инженерной инфраструктуры и должного уровня безопасности всего поселка" будет осуществлять оплату в размере 1-1,5 долл. за 1 кв. м. Руководители ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" подчеркнули, что на сегодняшний день проданы 3 участка, на которых возводится "фундамент и стены первого этажа". Директор ООО "Центр развития проектов "Петербургская Недвижимость" Илья Еременко отметил, что его компания станет эксклюзивным дилером Северного Версаля, подчеркнув, что проект в целом служит знаком того, что в Петербурге "формируется рынок элитной загородной недвижимости". По словам И.Еременко "в городе перестали быть редкостью продажа-покупка жилья стоимостью свыше 1 млн долл., но до сих пор были проблемы с качеством предлагаемого жилья". В частности, из-за проблем с продажей элитной недвижимости ее приходится сдавать в аренду. В эксклюзивном интервью РБК главный хранитель Русского музея Иван Карлов отметил, что музей и ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" связывают давние отношения:во-первых, компания ведет хозяйственную деятельность на территории Строгановского дворца. Во-вторых, ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" является корпоративным членом Международного общества "Друзья Русского музея". Формально это обстоятельство позволило И.Карлову принять участие в презентации Северного Версаля. В разработке фасадов особняков "принимали участие выпускники художественных училищ" из проектного бюро "Лахта". Как подчеркнул И.Карлов, приобретая особняк в дворцово-парковом ансамбле Северный Версаль "петербуржец, житель Москвы или иностранец могут иметь гарантии относительно того, что это не китч". Напомним, что ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" не только выступает заказчиком, застройщиком и генеральным проектировщиком проекта, но наряду с привлеченными финансами вкладывает в реализацию проекта и собственные средства.