"Деловой Петербург": Петербургских застройщиков теснят москвичи. Московские нефтяники скупили квартал.

На вчерашних торгах целый квартал в Невском районе площадью порядка 15 га получило для подготовки под застройку ООО "Синтез Девелопмент", пишет "Деловой Петербург". Руководители компании не скрывают, что сделали это для крупной московской компании. Участники строительного рынка полагают, что заказчиком может оказаться одна из "дочек" "Лукойла". Заместитель генерального директора ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" Александр Лобанов отметил, что "МИСК" уже проводил с "Синтезом" предварительные переговоры о сотрудничестве. Большинство крупных петербургских застройщиков торги проигнорировали. К примеру, холдинг RBI и не планировал участвовать в аукционе. 10 лотов "Синтез Девелопмент" забрал по стартовым ценам, а самый первый лот был снят с торгов из-за отсутствия заявок. За право аренды 12 участков, предназначенных для строительства жилых домов, компания будет платить ежегодно более 4,5 млн долл. Председатель совета директоров "Синтез Девелопмент" Григорий Фельдман подчеркнул, что "участки не будут использоваться в целях спекуляции", однако не стал утверждать, что строительством в Невском районе займется непосредственно "Синтез Девелопмент". "Формально мы не входим ни в какой строительный холдинг, - заявил он, - однако среди наших акционеров есть крупная московская компания". Большинство опрошенных "ДП" участников петербургского строительного рынка склоняются к мысли, что корни "Синтез Девелопмент" уходят в нефтяной бизнес. Вполне вероятно, что основным учредителем компании является дочерняя структура "Лукойла" - "Лук-Синтез Ойл Лимитед". На прошлой неделе одна из структур "Лукойла" - НПФ "Лукойл-Гарант" - уже обзавелась собственностью в Петербурге, купив на земельном аукционе через ЗАО "БалтИнвест-ЛК" контрольный пакет ОАО "Гостиница "Чайка".